תמהיל משכנתא
תמהיל משכנתא מומלץ
כל מי שכבר יצא לו לעבור את התהליך של לקיחת משכנתא או שהוא מבין מעט בתחום זה יודע שבעצם אין דבר כזה תמהיל משכנתא מומלץ, שכן תמהיל המשכנתא חייב להיות מורכב בהתאמה אישית לכל לקוח ולכל משכנתא. התמהיל הוא השילוב בין סכום המשכנתא עצמו לבין הריבית שהבנק יגבה תמורת המשכנתא ויש מגוון רחב של מסלולים ואפשרויות כדי לשלם את שני הסכומים האלה. מכיוון שלכל לקוח יש את הנתונים האישיים שלו, את המצב הכלכלי הפרטני שלו וכמובן את הסכום של המשכנתא הדרוש לו לשם קניית דירה הרי שהתמהיל חייב להתאים לכל הנתונים האלה ומכאן שאין תמהיל אחד שהוא מומלץ.
למה מתכוונים כאשר מדברים על תמהיל משכנתא מומלץ?
כאמור, תמהיל המשכנתא צריך להיבחר, להיקבע ולהיבנות באופן אישי ופרטני בין יועץ המשכנתא לבין הלקוח שלו. יש לא מעט סוגים של מסלולים וכמובן שהיועץ יכול להציע הצעות שהלקוח לא יכיר בכלל בשל חוסר הידע שיש לו בנושא המשכנתאות. יש מי שחושב שמסלולים שנבחרים בדרך כלל נחשבים למומלצים יותר או פחות אבל אי אפשר לומר בצורה חד משמעית שיש תמהיל משכנתא מומלץ שיכול להתאים לכלל הלקוחות ולכל סכום של משכנתא. בדיוק מהסיבה הזאת חשוב מאד לעבוד עם יועץ מקצועי ומנוסה שמכיר את התחום ויידע ללוות כל לקוח בעת לקיחת המשכנתא.
החשיבות של קבלת ייעוץ אישי
משכנתא היא לא עניין שמקלים בו ראש, זאת בשל העובדה שמדובר בסכום כסף גבוה במיוחד ואף אדם לא יכול שלא לייחס את מלוא תשומת הלב לתשלומים שהוא עומד להחזיר למשך לא מעט שנים. כאשר היועץ הצמוד יציע תמהיל משכנתא מומלץ הוא מתכוון לכך שההמלצה היא עבור הלקוח הספציפי הזה לאור הנתונים הפרטניים שלו והתמהיל שיוצע לו לא יוכל להיות מומלץ או מתאים גם ללקוחות אחרים, גם אם יש מכנה משותף ביניהם.
מתחילים לחשוב על משכנתא? פנו לנועם איזנברגר, יועץ משכנתאות עם ניסיון רב בתחום שילווה אתכם וירכיב ביחד איתכם את התמהיל שיהיה הכי מתאים לכם.
