משכנתא מחיר למשתכן
משכנתא מחיר למשתכן – כל הפרטים
הזכות לקנות דירה דרך פרויקט המחיר למשתכן היא זכות הניתנת מטעם המדינה למי שאין לו דירה בבעלותו. מדובר בדירות בכל רחבי הארץ, בפרויקטים חדשים שזה עתה מסתיימת הבנייה שלהם, הדירות נמסרות לזוכים על ידי הקבלן והן בגימור גבוה, בסטנדרטים גבוהים מאד והמחירים שלהן אטרקטיביים ומאפשרים גם לזוגות צעירים או משפחות צעירות להצליח לקנות דירה משלהם. נשאלת השאלה – מה המשמעות של לקיחת משכנתא מחיר למשתכן. כאשר בוחנים לעומק את הנושא אפשר לגלות שיש הטבות בלקיחת המשכנתא לזוכי הפרויקטים והם בהחלט עשויים למצוא את עצמם זכאים למימון של כמעט 100% ממחיר הדירה.
איך מחשבים משכנתא מחיר למשתכן?
מה שרלוונטי לדעת ולזכור הוא שהמחיר שבו נמכרות דירות בפרויקט המחיר למשתכן נחשב למשמעותית נמוך יותר מכל מחיר אחר בשוק של דירות דומות. זו בדיוק ההטבה של הפרויקט. בבואו של הזוכה בפרויקט לבחון את הזכאות שלו לקבלת משכנתא הוא יגלה את ההטבה שעל פיה המשכנתא שהוא יכול לקבל מחושבת על פי מחיר השוק של דירה דומה ומכאן שגובה משכנתא מחיר למשתכן יכול להגיע גם לכדי מעל 95% מימון, מה שבדרך כלל לא מתאפשר בשום צורה של מגורים. חשוב מאד להיות מלווים על ידי יועץ משכנתאות מוסמך ומקצועי שגם מכיר את התחום של דירות במחיר למשתכן על מנת שהוא יידע לכוון את הלקוחות שלו למשכנתאות המתאימות.
הכדאיות של דירות במחיר למשתכן
גופי המדינה הרשמיים יודעים שאין זה פשוט לקנות דירה בישראל ולכן מציעים את ההטבות המפליגות של המחיר למשתכן. מכיוון שעדיין צריך למצוא את המימון הנדרש לקניית הדירה (גם אם במחיר הנמוך והאטרקטיבי שלה – הרי שלקיחת משכנתא מחיר למשתכן גם היא מהווה הטבה משמעותית בפני עצמה. כל ההטבות האלה מצטברות לכדי סכומי כסף משמעותיים מאד וכך יכולים הזוכים לקנות את הדירה הראשונה שתהיה בבעלותם במחיר אטרקטיבי וכדאי במיוחד.
זכיתם במחיר למשתכן? מזל טוב! פנו ליועץ המשכנתאות נועם איזנברגר והוא ילווה אתכם במציאת המשכנתא המתאימה לכם ולסכום שעליכם לשלם.
