שינוי מסלול משכנתא

שינוי מסלול משכנתא בהתאם לתנאים

בחירה של המשכנתא הטובה, הנכונה והמתאימה ביותר עבור כל לקוח היא בעצם בחירה של מסלול החזר ההלוואה לאורך לא מעט שנים. מדובר בסכום כסף גבוה מאד שצריך להחזיר אותו לצד כלל ההוצאות השוטפות הרגילות של משק הבית ולכן יש סוגים שונים של מסלולים שיכולים להתאים ללקוחות שונים על פי המצב הכלכלי שלהם, הגיל שלהם ועוד. מדי פעם חלים שינויים כאלה ואחרים בעולם הכלכלה לא רק הישראלי אלא העולמי, כאלה שיחייבו בחינה נוספת של מסלול המשכנתא שנבחר ובעקבות זאת אולי שינוי מסלול משכנתא בהתאם לתנאים החדשים, זאת על מנת לחסוך כסף ללקוח בטווח הארוך.

מתי כדאי לחשוב על שינוי מסלול משכנתא?

יש לא מעט נתונים ומידע כלכלי שמשפיעים על החזרי המשכנתאות של הלווים ולכן כאשר חל שינוי כלשהו במדדים האלה כדאי לחשוב על שינוי מסלול משכנתא. לא מומלץ לעשות את זה לבד ובעצם אפשר לומר שזה לא באמת אפשרי, שכן צריך ידע מעמיק בנושאי כלכלה וכספים על מנת לקבוע אם כדאי לעשות שינוי או לא. כל שינוי מזערי בהחזר החודשי או בשיעור הריבית יכול להפוך לסכום כסף גבוה מאד בטווח של עשרים או שלושים שנה ולכן חשוב לבחון את העניין עם יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה שיוכל לבצע את החישובים האלה ולבדוק האם מדובר בשינוי כדאי.

המשמעות של שינוי מסלול המשכנתא

גם כאשר משנים רק מספר זעום בשיעור הריבית למשל, לאור סכום המשכנתא הגובה בשילוב עם משך הזמן הארוך של ההחזר הרי שמתקבל סכום כסף גבוה מאד הלקוח יכול לחסוך ומכאן החשיבות של בחינה מעמיקה האם כדאי לחשוב על שינוי מסלול משכנתא או שלא. חובה לקבל את ההחלטה לאחר קבלת ייעוץ פרטני של יועץ משכנתאות שייבחן את ההחזר הנוכחי ויידע לבצע חישובים ולהראות ללקוחות שלו את הכדאיות לשנות את המסלול או דווקא לדבוק במסלול הנוכחי.

יש לכם משכנתא ואתם רוצים לבדוק אם כדאי לכם לשנות את מסלול ההחזר? פנו לנועם איזנברגר וקבלו ייעוץ פרטני מקצועי וממוקד בנושא זה. מוזמנים ליצור קשר במספר 054-2525462