image

משכנתא פנסיונית

משכנתא פנסיונית – כל המידע

כיום אפשר וכדאי להתוודע לסוגים שונים של משכנתאות שעשויים להתאים לאוכלוסיות שונות של אנשים ולשרת מגוון רחב של צרכים. משכנתא פנסיונית, או בשמה הנוסף משכנתא הפוכה, היא הלוואה שמתאימה למי שבגיל השלישי והיא ניתנת כנגד שעבוד דירה שכבר יש בבעלותם של הלווים. מכיוון שממילא הבנק יבצע בדיקות כאלה ואחרות על מנת להבטיח שסכום המשכנתא יוחזר אליו במלואו וכאשר מדובר באנשים בגילאים מתקדמים יותר זה בהחלט אפשרי כאשר משעבדים את הדירה שלהם. במידה ומסיבה זו או אחרת הם לא יעמדו בהחזרי המשכנתא – הבעלות על הדירה תעבור לבנק והבנק יוכל למכור את הדירה על מנת להחזיר לעצמו את ההון האבוד.

היתרונות הרבים של משכנתא פנסיונית

למרות השם שאולי עלול לבלבל או להטעות – משכנתא פנסיונית היא הלוואה לכל דבר אך היא מיועדת לאנשי הגיל השלישי שמשעבדים את הדירה שלהם לטובת קבלתה. עם הכסף שהבנק ייתן להם הם יכולים לעשות כל מה שהם רוצים, בין אם מדובר בעניין עבור עצמם ובין אם מדובר בכל עזרה כספית אחרת שאולי הם יחליטו לעזור לילדים או הנכדים שלהם. מדובר בעצם בהלוואה לכל מטרה אך שמה ניתן לה כי כאמור היא מבוססת על ההנחה שללווים כבר דירה בבעלותם והיא זו שתשמש אותם כביטחון וערבון להחזרת מלוא סכום ההלוואה.

החשיבות של קבלת ייעוץ מקצועי פרטני

חשוב מאד לדעת שבכל מקרה של רצון או צורך לקבל כספים דרך משכנתא מסוג כלשהו צריך לפנות אל יועץ משכנתאות מוסמך, מקצועי ומנוסה שיוכל להציע לכל לקוח את הדרך שתהיה הכי מתאימה לו ותשיג עבורו את המטרות או הצרכים שלו. משכנתא פנסיונית מתאימה במקרים מסוימים ותחת קריטריונים מסוימים ולכן חשוב מאד לוודא שאכן היועץ המקצועי ממליץ על משכנתא מסוג זה ומלווה את הלקוחות שלו עד שהכסף של המשכנתא יעבור לרשותם והם יוכלו לעשות בו שימוש.

מתעניינים במשכנתא או הלוואה בגיל השלישי? פנו ליועץ המשכנתאות נועם איזנברגר וקבלו ממנו את הליווי המקצועי הפרטני המתאים למקרה האישי שלכם. מוזמנים ליצור קשר במספר 054-2525462

משכנתא פנסיונית

TelegramFacebookLinkedInWhatsApp
thumbnail

שירותים נוספים

post-image
משכנתא הפוכה

הלוואה הפוכה כאשר מדברים על הלוואות הבנק או הגוף שנותן את הכסף ירצה לבחון לעומק את...

המשך קריאה
post-image
משכנתא לבנייה עצמית

משכנתא לבנייה עצמית - מה חשוב לדעת? עד לפני כמה שנים מי שרצה משכנתא התכוון לקנות...

המשך קריאה
post-image
משכנתא מחיר למשתכן

משכנתא מחיר למשתכן - כל הפרטים הזכות לקנות דירה דרך פרויקט המחיר למשתכן היא זכות הניתנת...

המשך קריאה
post-image
איחוד הלוואות

משכנתא לאיחוד הלוואות אנשים צריכים לדעת איך להתנהל בצורה אחראית, בוגרת ומחושבת עם הכספים שלהם על...

המשך קריאה

לקבלת ייעוץ עם המומחים השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

    לקוחות ממליצים

    הגיל השלישי – הכסף עדיין יכול לעבוד בשבילכם

    כל מה שצריך לדעת על משכנתא פנסיונית (משכנתא הפוכה)

    אנשים בגיל השלישי שצברו נכס נדל"ני לאורך השנים יכולים ליהנות ממסלול ייחודי שמאפשר להם לקבל הלוואה בסכום גבוה – מבלי למכור את הדירה ומבלי לעמוד בהחזרים חודשיים. נשמע מעניין? קבלו את כל התשובות:

    מדובר במשכנתא הפוכה, כלומר הלוואה שניתנת לבני 60 ומעלה על בסיס שעבוד דירה קיימת בבעלותם. הכסף מועבר ללווים כמזומן (חד פעמי או בסכומים חודשיים), והם לא מחזירים אותו לאורך חייהם. ההחזר יתבצע רק כשימכר הנכס – לרוב לאחר פטירת הלווים או מעבר למוסד סיעודי.

    ✦ אנשים בגיל השלישי
    ✦ כאלה שהדירה בבעלותם
    ✦ מי שצריך תוספת הכנסה חודשית
    ✦ הורים שרוצים לסייע לילדים ברכישת דירה
    ✦ מי שזקוק למימון טיפולים רפואיים, שיפוצים או שיפור איכות החיים

    ✔️ אין החזרים חודשיים
    ✔️ שימוש חופשי בכסף
    ✔️ נשארים לגור בנכס
    ✔️ הלוואה לכל מטרה
    ✔️ אפשרות לסכום חד פעמי או חודשי
    ✔️ שמירה על איכות חיים בגיל השלישי

    לא – הדירה תישאר בבעלות הלווה כל עוד הוא חי ומתגורר בה. ההחזר יתבצע רק בסיום חיי הלווה או מעברו למוסד. היורשים יוכלו לבחור אם להחזיר את ההלוואה ולשמור על הנכס, או למכור אותו ולהעביר את חלקו הנותר ביניהם. היועץ יוודא שהמשפחה מבינה את התנאים המלאים מראש.

    משכנתא פנסיונית היא לא פתרון שמתאים לכל אחד. חשוב לבדוק אם יש אלטרנטיבות, להבין את המשמעויות המשפחתיות והפיננסיות, ולתכנן נכון את גובה הסכום. יועץ מנוסה יסביר, יבדוק את הזכאות, וילווה את התהליך מול הבנק – עד לקבלת הכסף.